エンクレスト天神FOCUS

  • 福岡県福岡市中央区春吉二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 12階建 / 88戸 / RC造

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4階 / 25.28㎡の場合

相場
1,593万円
63.0万円/㎡
865
1,350
1,835
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,835万円
53.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト天神FOCUS
1,380万円（54.6万円/㎡）/ 4階 / 25.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/081,380万円54.6万円4階 25.28㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/08
エンクレスト天神FOCUS
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 1,380万円54.6万円25.28㎡1K4階 / 12階建 南東2013年88戸RC
2023/12/23アクタス大濠レノア
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 1,120万円45.5万円24.6㎡1R5階 / 10階建 北2009年83戸RC
2025/01/28F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,890万円63.8万円29.62㎡1DK11階 / 11階建 北2009年59戸RC
2025/09/01アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2025/09/03グランフォーレプライム大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 1,900万円67.6万円28.09㎡1LDK3階 / 13階建 -2013年72戸RC
2025/01/12グランフォーレプライム六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 1,880万円66.4万円28.31㎡1LDK10階 / 14階建 南西2016年65戸RC
2023/11/05エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 1,370万円55.5万円24.69㎡1K3階 / 13階建 -2012年96戸RC
2024/01/04アレクサスラ・ストラーダ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅6分 1,385万円59.0万円23.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年77戸RC
2023/10/24レジデンシャルヒルズデュオプレイス
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 1,830万円65.0万円28.16㎡1LDK2階 / 12階建 -2012年44戸RC
2025/03/14サンヒルズ薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅4分 1,800万円68.2万円26.39㎡1R7階 / 10階建 北東2013年45戸RC
2023/12/11エンクレスト天神MARK
福岡市中央区春吉一丁目
渡辺通駅4分 1,430万円56.0万円25.52㎡1K3階 / 14階建 -2013年63戸RC
2025/05/24グランフォーレプライム平尾
福岡市中央区平尾三丁目
西鉄平尾駅7分 1,800万円67.0万円26.85㎡1LDK6階 / 11階建 -2012年59戸RC
2024/10/20ウインステージ平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 1,780万円63.6万円28㎡1K9階 / 13階建 北西2013年84戸RC
2023/08/04ネストピア平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 1,700万円54.0万円31.49㎡2DK8階 / 12階建 南西2009年44戸SRC
2025/08/04クレスティアステージア天神
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅11分 1,580万円64.8万円24.38㎡1K9階 / 11階建 -2008年50戸RC
2024/09/15ウインステージ天神南
福岡市中央区清川二丁目
西鉄平尾駅13分 1,630万円64.5万円25.27㎡1R4階 / 12階建 南東2015年66戸RC
2025/11/07アソシアグロッツォ薬院サウスシーン
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅7分 1,400万円58.2万円24.07㎡1K4階 / 13階建 西2008年48戸RC
2024/12/24エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 1,960万円63.0万円31.1㎡1K+4階 / 10階建 西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で58.3%上昇、福岡市中央区では42.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
102.4万円/㎡
前年比+58.3%
福岡市中央区
102.4万円/㎡
前年比+42.2%

マンション概要

マンション名エンクレスト天神FOCUS
所在地福岡県福岡市中央区春吉二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩6分
築年月2013年
階数12階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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